近日,一份名为中国大陆城市鬼城指数的排行榜发布被称媒体为"内地鬼城地图发布"。内地鬼城地图发布,谁是内地最大鬼城?
研究房地产市场的内地房产信息集团(CRIC)表示,其2013年发表的"鬼城"报告显示,如果一个城市在短期内出现房屋过量供应的情况,就将其标签为"鬼城",是不公平且不负责任的做法。针对关于贵阳的悲观预测,CRIC特别予以反驳,并称由于省会城市通常会在社会福利、基建设施和经济发展上被给予优先政策,对于省内其它地区的民众来说,贵阳是一个具有吸引力的城市。
内蒙古鄂尔多斯市区域:康巴什新区
康巴什是鄂尔多斯市的新区,在鄂尔多斯市的西边,距离鄂尔多斯市(原东胜)半小时路程。鄂尔多斯堪称中国最著名的鬼城之一。 河南省郑州市区域:郑东新区 郑东新区位于河南省省会郑州市区东部,是郑州市委、市政府根据国务院批准的郑州市城市总体规划。此前美国商业内幕网站基于一份称中国在大量建设现代金字塔的研究报告,通过卫星图片展示了一些他们所认为的中国"鬼城"(空城),而河南郑州新区则被他们称作中国最大的"鬼城"。 云南省昆明市区域:呈贡新城
云南省昆明市呈贡区总面积541平方千米,为昆明市政府驻地,总人口40万。区人民政府驻龙城镇。昆明呈贡新区的发展定位为:现代新昆明的行政文化教育中心、社会服务中心、国际物流中心、会展中心、新兴产业中心;现代新昆明的鲜花之城、山水之城、文化之城、生态之城及最适合人类居住的现代新城。 天津市宝坻区区域:京津新城 被誉为"亚洲最大别墅区"的京津新城,该项目位于京津腹地,南距天津50公里,车程50分钟,西北距北京120公里,车程一个小时,东距唐山105公里,总规划面积25000亩,相当于33个天安门广场,5个颐和园,按照规划,这里将有8000座别墅,可供50万人生活、居住、娱乐,是亚洲最大的一个别墅区。 辽宁省营口市区域:营东新城、沿海产业基地 地处渤海之滨的营口,只能算是三线城市,营口地处辽宁省中部沿海的港口城市,北有沈阳,南有大连,地理背景看似不错,房地产扩张的理论基础也源自于此,但营口的吸引力明显不如紧邻的二线城市,实则被夹在两城中间被动不已。让人意外的是,这样一个三线城市,房子也滞销严重,颇有鬼城的影子,尽管开发商大量低价促销,政府逆调控出台各种救市政策,依然无法改变现状。 江苏省常州市区域:新城区 与鄂尔多斯不同,常州地处经济发达的长三角地区,周边环境优越,但由于房地产开发过剩,房屋空置率和库存都十分高,媒体中已有"鄂尔多斯第二"的称呼。由于地理位置较好,开发商和投资者赌常州未来的增长前景,但房地产建设明显十分超前,自身经济又不够强大,即使投资者们赌对了,库存也需要大量时间消化。 浙江省温州市区域:新城区 自2012年初以来,温州一直是全国70个大中城市中房价领跌的城市,这种情况一直延续至今。国家统计局公布的数据显示,2013年1月,温州新建商品住宅价格指数以10.8%的同比跌幅,位居全国首位;2月,温州新建商品住宅价格同比降幅8%,继续领跌全国;3月,70个大中城市中,价格下降的只有温州一个。 湖北省十堰市区域:东部新城 一边是规模宏大的城市扩张计划,一边则是所造新城的人气冷清、房屋空置、商业凋敝,力推"千亿削山建城"的湖北省十堰市在东部新城区域已经深陷空城、鬼城之忧。 海南:三亚
国内的旅游度假胜地,重点开发区。三亚的房屋均价堪比京、沪,但房子大多是空的。 |